О Сервисе

Ютико поможет вам получать доход от квартиры без трат времени и нервов

Вы собственник квартиры, но у Вас нет времени или возможности заниматься арендой и надзором за квартирой и при этом, Вы уже несёте расходы по её содержанию.

Договор Доверительного управления поможет Вам избежать этих хлопот. Передавая квартиру в управление, Вы:

  • Не тратите время на поиск и проверку нанимателя.
  • Перекладываете прямое общение с нанимателями, соседями, Управляющими компаниями, органами власти на нас.
  • Не переживаете о своевременной оплате коммунальных платежей.
  • Имеете индивидуального управляющего и полный отчет о состоянии Вашего имущества.
  • Получаете постоянный ежемесячный доход.

Узнать больше

Наши услуги

Что мы делаем для вас

Подробнее

Доверительное управление с получением дохода

Доверительное управление без получения дохода

Услуги клининга

Подбор инвестиционной недвижимости

Подбор жильцов

Подбор квартир

Консьерж-сервис Ютико - это комплексный сервис аренды квартир.

Сервис призван облегчить процесс получения ренты от владения недвижимостью. Мы находим для вас нанимателей. Проверяем платежеспособность и законопослушность нанимателей. Следим за состоянием вашей недвижимости. Принимаем платежи от нанимателя, оплачиваем коммуналку и перечисляем деньги за аренду на Ваш счет.

Вы можете запросить информацию о текущем состоянии Вашей квартиры в любой момент. Раз в три месяца мы проводим инспекцию состояния квартиры и производим фото и видео-фиксацию.

При смене нанимателя мы тщательно проверяем состояние квартиры и мебели в соответствии с актом приема-передачи. При необходимости, проводим генеральную уборку и мелкий ремонт.

Для начала, вы приходите к нам и называете сумму, за которую вы хотите сдавать свою квартиру. После чего мы фиксируем ваши пожелания к будущим нанимателям.

После этих первоначальных шагов мы смотрим квартиру. После чего Квартира передается по Акту Приема-Передачи, с составлением перечня мебели и предметов быта. Все фиксируется и фотографируется. Так же, фиксируются показания счетчиков, которые остаются неизменны до передачи квартиры нанимателю. После мы подписываем Договор Доверительного Управления.

Мы производим подбор нанимателя в соответствии с вашими пожеланиями и нашими внутренними критериями. Наниматель должен быть гражданином РФ, иметь подтвержденное трудоустройство, не иметь проблем с законом и долгов.

После чего с нанимателем подписывается Договор Аренды и передается квартира по Акту Приема-Передачи. С этого момента клиент оплачивает аренду квартиры. Мы переводим Вам арендный платеж за вычетом коммунальных услуг.

Обычные Агенства недвижимости или независимые Агенты не несут никаких обязательств ни перед Вами, ни перед Нанимателем. После получения комиссии их больше ничего не интересует. Арендодатель или Наниматель могут оказаться мошенниками, финансово или психически несостоятельными людьми - Агентам все равно.

Мы несем обязательства по своим Договорам, осуществляем как контроль платежей, так и состояния квартиры и оказываем услуги для своих клиентов на протяжении всего срока действия Договоров. Если Вы заключили договор на 5 лет, то в течении этих 5 лет для вас бесплатно будет осуществляться подбор и проверка Нанимателей, генеральная уборка при смене Нанимателя, контроль состояния квартиры и мебели.



До сих пор вложения в недвижимость остаются одними из самых надежных инструментов сохранения и приумножения своего капитала, особенно если мы говорим о вложених в недвижимость в столичных городах.

Если говорить о средних ценах на ренту квартир в Москве (без учета коммунальных платежей), то они на сегодняшний день составляют: для студий от 23 000 рублей в месяц, однокомнатных квартир от 28 000 в месяц, для двух-комнатных от 33 000 рублей в месяц и от 40 000 рублей в месяц для трехкомнатных. Цены могут варьироваться в зависимости от месторасположения, площади, произведенного ремонта и интерьера квартиры.

Мы готовы помочь Вам в деле стабильного получения Вами рентных платежей. Вам останется только заключить с нами Договор и, в конечном итоге, ежемесячно получать на Ваш банковский счет суммы рентных платежей не думая о проблемах и не тратя собственное время. Все остальное мы будем делать для Вас сами. А если вы хотите приобрести квартиру в Москве и сдавать ее в аренду, самим проживая в другом городе, то наши услуги будут для вас очень удобны.